シャルム茨木

  • 大阪府茨木市豊原町

  • 東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩26分

  • 1980年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,290万円
25.6万円/㎡
相場
2,100万円
23.5万円/㎡
1,274
1,824
2,375
2,925
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,375万円
20.4万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム茨木
2,290万円（25.6万円/㎡）/ 7階 / 89.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は21.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,290万円25.6万円7階 89.45㎡ 4LDK南
2025/11/282,080万円24.7万円6階 84.07㎡ 3LDK南
2025/11/241,580万円18.8万円5階 84.07㎡ 4LDK南
2025/10/272,290万円29.2万円7階 78.53㎡ 4LDK南
2025/08/031,490万円18.3万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2025/08/021,490万円20.8万円2階 71.47㎡ 3LDK南
2025/07/181,590万円22.2万円2階 71.47㎡ 3LDK南
2025/07/181,590万円19.5万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2025/07/101,580万円17.7万円7階 89.45㎡ 4LDK南
2025/06/182,080万円24.7万円10階 84.07㎡ 3LDK南
2025/06/092,080万円24.7万円6階 84.07㎡ 4LDK南
2025/06/012,190万円24.5万円6階 89.45㎡ 4LDK南
2025/05/241,690万円23.6万円2階 71.47㎡ 3LDK南
2025/05/221,690万円20.7万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2025/05/091,790万円25.0万円2階 71.47㎡ 3LDK南
2025/04/231,790万円22.0万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2025/04/181,890万円26.4万円2階 71.47㎡ 3LDK南
2025/04/161,080万円12.8万円6階 84.07㎡ 4LDK南
2025/04/031,890万円23.2万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2025/02/231,680万円20.0万円5階 84.07㎡ 4LDK南
2025/02/221,680万円18.8万円7階 89.45㎡ 4LDK南
2025/02/081,990万円24.4万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2024/12/172,080万円25.5万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2024/10/021,680万円18.8万円6階 89.45㎡ 4LDK南
2024/08/121,780万円21.2万円5階 84.07㎡ 4LDK南
2024/07/271,280万円17.5万円3階 73.02㎡ 2LDK南
2024/06/031,480万円20.3万円3階 73.02㎡ 2LDK南
2024/04/021,380万円18.9万円4階 73.02㎡ 2LDK南西
2024/04/011,380万円17.9万円4階 77.28㎡ 2LDK南
2024/03/171,480万円19.2万円4階 77.28㎡ 2LDK南西
2024/02/261,980万円23.6万円5階 84.07㎡ 4LDK南
2024/02/261,480万円20.3万円4階 73.02㎡ 2LDK南
2024/02/151,680万円23.0万円4階 73.02㎡ 2LDK南
2024/01/241,580万円21.6万円4階 73.02㎡ 2LDK南
2024/01/161,580万円20.4万円4階 77.28㎡ 2LDK南西
2023/12/261,680万円21.7万円4階 77.28㎡ 2LDK南西
2023/12/042,980万円23.7万円9階 125.57㎡ 4LDK南
2023/11/263,080万円24.5万円9階 125.57㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,290万円25.6万円89.45㎡4LDK7階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2025/10/17朝日プラザ千里北A棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,750万円20.6万円85.03㎡4LDK2階 / 10階建 南1984年107戸SRC
2025/07/22朝日プラザ千里北B棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,780万円20.9万円85.03㎡3LDK+3階 / 10階建 南1984年71戸SRC
2024/09/30朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,180万円24.1万円90.47㎡3LDK4階 / 12階建 南1984年71戸SRC
2023/09/26カルチェ茨木
茨木市豊原町
茨木駅27分 1,898万円21.6万円87.97㎡3LDK5階 / 10階建 東1983年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、茨木市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は茨木市の平均と比較して11.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
茨木市
29.0万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名シャルム茨木
所在地大阪府茨木市豊原町
交通東海道・山陽本線茨木駅徒歩26分
築年月1980年
階数10階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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