1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
茨木市
27.4万円/㎡
前年比+9.7%
シャルム茨木
大阪府茨木市豊原町
/ 茨木駅 徒歩26分
1980年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
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6階 / 84.07㎡の場合
相場
2,324万円
27.6万円/㎡
1,363
2,004
2,645
3,286
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,645万円
23.8万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
シャルム茨木
2,080万円（24.7万円/㎡）/ 6階 / 84.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 24.7万円 | 10階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 24.7万円 | 6階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,080万円 | 24.7万円 | 6階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,190万円 | 24.5万円 | 6階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,690万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,690万円 | 20.7万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,790万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,790万円 | 22.0万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,580万円 | 17.7万円 | 7階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 1,890万円 | 26.4万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,080万円 | 12.8万円 | 6階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,890万円 | 23.2万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,680万円 | 20.0万円 | 5階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 18.8万円 | 7階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,990万円 | 24.4万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,080万円 | 25.5万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 18.8万円 | 6階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,780万円 | 21.2万円 | 5階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 17.5万円 | 3階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,698万円 | 20.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 107戸 | RC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,900万円 | 22.3万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/25 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/10 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅13分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.61㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/28 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/12 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/08 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/19 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/09 | ローレルハイツ茨木1号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅4分 | 2,230万円 | 25.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 2,118万円 | 30.1万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 118戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、茨木市では9.7%上昇しています。
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